自如室友带亲戚来住两个月 怎么维权?

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在自如租的两居室 一开始来的时候只见到室友一个人并且房子各方面合适就爽快的租了 现在室友的房间住了三个人并且已经住了快两个月了
第一个月相安无事 期间我跟对象吵架后 对象在室友提前知晓并同意的情况下来住了三天
后来室友提前打了招呼说女朋友和一个朋友要来 房子本来就很小 但我也表示理解 毕竟谁都有这种时候 万万没想到这一住就快两个月了
期间我们有过三次沟通
第一次是住了半个月的时候我去通过微信询问大概还住多久 室友没给准确的时间只说女朋友本来就住这里的 朋友找到工作也会尽快搬走 我当时就表示从前合租从来没有自己或者室友带人回来住超过半个月的情况 也委婉表示可以理解但希望尽快搬走 室友也通情达理
第二次已经住了一个月又一个星期了 我再次微信问讯确认是否八月之前可以搬走 因为这么长的时间房子一直超负荷(包括噪音 公共区域卫生 公共空间和电器的使用 消耗品的使用等等)我觉得已经影响到我的生活了 而且因为公共空间的食品消耗品什么的之前是公用的状态但我个人是一直被消耗的所以我希望食品消耗品可以分开 室友此时已经有点不耐烦但表示八月份之前可以搬走
第二次问讯的当周周末室友女朋友直接来敲我的门跟我面谈 表示房子当初是她租的只是中途有事回去了 同来的是她妹妹 赔了我一个不粘锅表示以后所有东西都要分开 产生的垃圾轮流倒(垃圾我也是倒的但因为我的厨余大多都单独倒 如果混在一起了我就会倒 只是卫生间垃圾我丢的少并且没来得及倒所以之后我就有机会就倒掉了)还跟我说亲戚来了总不可能让她去开房之类的话 我当时因为刚睡醒脑子没转开就只问了那大约还要多久才能搬好 室友女朋友表示就这几天了 目前已经过去一周 并没有任何要搬走的迹象
所以我又咨询了自如管家 自如管家表示需要证据而且就算核实了也是先沟通 不配合的话才会解约
但是我就说了 两居室 如果自如介入的话必定最后会成为我跟他们的矛盾 大家都住在一起 用的同一个冰箱 食物生活用品都在公共区域 一旦有矛盾室友报复我怎么办?
管家的解决方法是我可以换租但会被扣一半的押金 但我觉得这个事情我完全没有责任 就算换租也不应该是我换 产生的搬家费误工费这些损失不应该我承担
请问在这种情况下我应该怎么维权?

2018-07-27 23:26:13, 3楼

你表述好乱,想问 你室友是男孩么?带了一个女朋友和朋友一起住?原本两个人一套现在四个人一套? (chhdbkmytc)
我一开始来的时候以为是一套住两个人 一人一个房间 后来才知道其实室友一直是和女朋友住的 室友男生 这个我可以理解 但是自如规定了一个房间只能住两个人 现在的情况是我的房间住了我 他们的房间住了三个人 总共四个人现在在房子里

2018-07-27 23:28:07, 4楼

妹妹和姐姐以及姐姐的男朋友住一个房间???????? (🍭)
对的

2018-07-27 23:23:22, 7楼

~`o`~ (小黄鸭)
小黄鸭能帮我想想办法吗

2018-07-27 23:26:13, 9楼

你表述好乱,想问 你室友是男孩么?带了一个女朋友和朋友一起住?原本两个人一套现在四个人一套? (chhdbkmytc)
我一开始来的时候以为是一套住两个人 一人一个房间 后来才知道其实室友一直是和女朋友住的 室友男生 这个我可以理解 但是自如规定了一个房间只能住两个人 现在的情况是我的房间住了我 他们的房间住了三个人 总共四个人现在在房子里

2018-07-27 23:28:07, 11楼

妹妹和姐姐以及姐姐的男朋友住一个房间???????? (🍭)
对的

2018-07-27 23:30:58, 13楼

3个人住一个房间。。。 (灯笼甜椒)
对 然后自如的解决方案完全没什么用

2018-07-27 23:33:12, 16楼

有鹅私信我说直接自如app投诉 管家不管事 不知道怎么样

2018-07-27 23:33:54, 17楼

没太明白你在说什么,组织一下语言吧,看了个大概,是你合租室友现在和另一个人同住一间了?但自如好像是允许这样的……合租形式的一个房间只要不超过2个人就可以………2居室总共不能超过5人…………签订合同的人交房租,同住的另一个人不交也可以……… (🐘)
就是本来一个人住的现在住三个人了

2018-07-27 23:35:34, 19楼

第一,你是整租转租给他么,如果是你签之前都没问么?那是你的过失,你找找合同。看看能不能不租了,第二如果你是只租自己房间无权妨碍别人,但是对方住三个人,你可以申请无责换租,我试过OK,如果不想换告诉对方,三个人太过分了,顶多俩,最后他们也有点尴尬三个人也不嫌不方便 (chhdbkmytc)
不是的 我是个人房间 他们的房间住了三个人 但是就算无责换租 产生的搬家费之类的费用还是得我承担 可是这个事情我并没有责任 要换租也不行还是我吧

2018-07-27 23:36:03, 21楼

这是有多穷 三个人住一间 (已注销)
我表示如果我亲戚要来住这么久我是会给她找短租的

2018-07-27 23:36:31, 23楼

你是整租再租给他们还是合租啊 (🐘)
合租 然后他们的房间已经三个人住了快两月了

2018-07-27 23:37:07, 26楼

可怕 这三个人每天住在一个房间睡觉?睡一张床? 三观尽毁 我也建议你搬走 感觉人员有点复杂 (☕️🍊🍋)
妹妹打地铺 这还好 就是太久了 而且就算搬走 我的搬家费其他损失谁负责

2018-07-27 23:37:50, 28楼

不要跟管家哔哔了,直接投诉到自如,他们有客服会处理,这不是商量不商量的事,租房本来就规定了人均面积不能小于5平米,两居室的话住四个人就是不合规的 (百事皆可乐)
但是投诉到自如的话会影响到我吗 我很担心被室友报复 毕竟很多食物什么的都在公共空间的

2018-07-27 23:39:00, 31楼

他们到底是想干嘛… (Kris(不是丙))
就是妹妹来找工作 然后工作没找好就不租自己的房子

2018-07-27 23:40:57, 34楼

证据你就直接拍… 不能当作证据吗?  (小短腿大粗腿)
证据直接拍啊什么的这些都好 就是核实以后怎么解决 我是希望他们搬走

2018-07-27 23:41:32, 36楼

没看全。但是我知道自如合租是按屋子租的.. 他们是不管你住几个人的.. 我当年租房子的时候好多都是一对,或者家长带孩子的,所以没租自如的房子。
lz如果是觉得水电有问题可以跟室友交涉一下吧。我觉得好说话的一般可以接受多出一点 (某M)
不是的 自如规定合租房一个房间只能住两个人 现在三个人住一间房快两个月了

2018-07-27 23:42:12, 38楼

无语,中国的所有协调方式怎么都是“这个我也做不了主”“你忍忍”
群租房我也住过,住的我每天心情焦虑,后来我不要后面的房租了,自己搬出来住。神清气爽。 (你上头有人)
这不是不够壕嘛 不是我的责任我不打算承担损失

2018-07-27 23:43:00, 40楼

自如的事情要找管家啊,如果管家不好使的话,自如app里个人空间有投诉建议,直接投诉就好了啊 (mosi金)
我找了管家 管家提供的解决方案我觉得不满意 而且最后矛盾会到我身上 我反而很危险 不知道投入到app的话最后会怎么解决

2018-07-27 23:43:39, 43楼

合租就怕碰到这种不自觉的,住的人数一定要在签合同时规定好,亲戚朋友短住不能超过两周 ([已注销])
合同中是明白规定一个房间只能住两个人的 而且我也表示了亲戚朋友来可以理解但不应该住超过半个月

2018-07-27 23:44:15, 44楼

核实之后,自如会让表妹强制搬?若这点做不到,你就直接提出换房你不承担押金搬家费这些,去和自如杠?   (小短腿大粗腿)
虽然会让表妹直接搬但是所有东西都放在公共区域 我很担心被室友报复

2018-07-27 23:45:11, 47楼

自如管家上面还有人么?还有的话往上面投诉去,一层一层往上走,走之前跟他们摊牌,不解决就告你上级,最后都不负责就打市长热线,不解决我的问题,你就别想拿到无投诉奖金 (小意达的花儿)
肯定有的 她说找领导商量 但我希望如果已经到了自如出面的话应该让他们搬走换租之类的

2018-07-27 23:45:36, 48楼

让他们承担四分之三的水电费啊 (人狠话多陆依萍)
这个肯定要的 但水电费已经不是问题了 我觉得完全影响我的生活

2018-07-27 23:46:08, 49楼

我咋觉得搬走才是最好的选择...搬家费就别想了...争取把押金拿全就不错了... (Kira Kira)
我上次搬家比押金还贵 而且还要找房子等等 这不是我的责任不该我承担谢谢吧

2018-07-27 23:48:33, 54楼

给他一个deadline,两个礼拜一个月这种,她说正在解决沟通再等几天没用,没有实际解决的操作,到了deadline就当着他的面打电话投诉 (小意达的花儿)
我已经给了 希望八月之前 马上还剩四天 但完全没有动静 所以才发帖子的

2018-07-27 23:48:41, 55楼

我们对门之前夫妻住 后来其中一个的爸妈来了 四个人住了一个多月 我都要疯了 (周宝璐)
那后来呢?

2018-07-27 23:49:16, 56楼

换吧
没法忍 (江湖骗子)
那就是只能无责换租了吗

2018-07-27 23:49:30, 58楼

这种事自如挺无作为的。我之前也是,租了三居室中的一间,结果住了两个月吧另外两户就长期带人回来住,家里常年5-6个人,关键是只有一个洗手间,早上洗漱都排不开。而且合租室友素质差,人多吵不说,公共区域的垃圾从来都是让我一个人倒,联系管家也不管,后来还是我自己搬走了 (Honey桑)
不会吧???投诉到app也没用???

2018-07-27 23:50:26, 60楼

三个人住有点过分了吧 楼主先把自己公共区的东西拿回自己房间然后跟他们讲自己觉得严重影响了生活 如果还是不给个搬走期限的话只能找管家来解决了 毕竟就是规定好了一屋住俩人啊 然后跟自如也硬杠就行了 不然找谁肯定也是先调解 躲不过去 (苏不二)
问题是一起住不管怎么样冰箱也会放食品的 而且我已经清楚说了八月之前她们也说可以 但现在就是没有搬

2018-07-27 23:51:30, 63楼

难道是我比较包子,一般合租出现问题就会主动找房子搬走,否则跟室友撕逼难受,不撕逼也难受
...搬家的话你找58速运很便宜的 (Kira Kira)
主要是我东西真的很多所以直接找的搬家公司 然后就比较花钱 而且其实我也就来住了一个月是正常的 之后快俩月都是四人行 真的很气

2018-07-27 23:52:25, 65楼

我觉得就是他们被搬走了你就不怕报复?毕竟知道你住哪儿,能拿到押金只好自己搬了。 (绵绵)
搬走了倒不会特意回来报复 只是感觉在同一个空间的话公共区域的东西完全没法提防

2018-07-27 23:53:05, 67楼

那就准备好打市长热线 (小意达的花儿)
没打过心里还有点方 真不知道为什么不可以自觉一点😭

2018-07-27 23:53:42, 69楼

后来他们就走了啊。。因为是女生怀孕了 照顾了一阵 所以我也没法说 (周宝璐)
这种真的很一言难尽 明明是我们的权益被侵犯了但搞得像是我们不理解

2018-07-27 23:55:55, 75楼

那就是要么硬杠 要么认怂搬走 或者打工商去举报自如不作为倒逼自如给处理 但是不管怎么样你都会惹人的 毕竟你室友知道你住哪和你的信息吧 (苏不二)
这种真的好难啊 怎么都是我吃亏然鹅我什么也没做 他们到不像是会特意回来报复的人只是住一起肯定是什么也不放心了

2018-07-27 23:56:47, 76楼

挺楼主描述感觉好可怕,跟无赖同住的感觉。 (管⁢⁢理⁢员)
一开始都很好的 但是现在真的一言难尽

2018-07-27 23:58:51, 78楼

不清楚你们的相处模式,我住的也是自如,三室的。每个室友有家人过来住都会提前在群里(包括管家)通知来住时间段,早晚需要用洗手间,厨房等公共区域的时间段。如果来访者在公共区域做的不好,比如乱扔垃圾等发现了就要在群里说出来。但是我们出差啥的都会给室友送礼物,平常水果啥的也分分。你这平常跟邻居没有搞好关系啊,也没有一开始定好规矩。所以,你要么忍,要么撕。脸面要笑,影响你了就要跟她讲啊 (mosi金)
我对有朋友来是完全表示理解的 而且我当初来看房的时候大家关系都很好 还会一起做饭吃 我只是没想到会住两个月 因为我自己是绝对不会让别人来住超过两个礼拜的

2018-07-27 23:59:13, 79楼

多赚点钱租个套一的吧,烦死了这种人,惹不起躲得起 (哇哇大叫)
有钱就没烦恼了 无奈………

2018-07-28 00:01:12, 82楼

是的啊 有的时候就是不要脸的人占便宜 没办法 看个人选择吧 如果是我可能衡量下就搬走了 因为如果最后那边不情不愿搬走了肯定也对你意见非常大 对自如就是收个房租住几个人和管家有什么关系呢 房租收上来他们就无所谓吧 但是那一半违约金肯定要撕 (苏不二)
对啊 其实我是不愿意搬的因为我十月底就要转租回家了 如果他们能够自觉一点大家都好过 现在就搞得很烦 每次一想到我也就来了不到三个月其中快两个月都被迫四人行就真的很气

2018-07-28 00:01:59, 83楼

我觉得你这个比楼主好的地方是三方监督 总是在二对一的 但是楼主那个是两方合租 只有她一个人杠那边三个人 再遇到管家懒怠管真的很吃亏 (苏不二)
是这样的 而且我觉得我不是不讲理的人 我已经态度很好很委婉的表态了

2018-07-28 00:02:14, 85楼

直接告自如侵权好了。 (超级江湖骗子)
我是想 就怕蚍蜉撼大树

2018-07-28 00:03:08, 87楼

跟自如说如果不管就去举报群租一锅端咯 (𝚏𝚛𝚘𝚣𝚎𝚗 𝚣𝚎𝚋𝚛𝚊)
自如的管家管是管 但我觉得他们的措施真的非常不靠谱 而且完全没有为我的安全考虑

2018-07-28 00:04:00, 88楼

在他们都在家的时候,把管家叫过来,当面硬刚 (mosi金)
你说会不会出现那种管家怕损失跟他们一起串通好了欺负我的情况 最后是我吃亏了押金改还要自己搬走
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