周五之前应该有一次降准,最晚4月15日之前,最佳日期4月9日。

2015-04-07 21:28:00 , 0楼

  保守点0.25,不过看形式,应该0.5打底,激进一些会达到1,隔月紧跟着降息。
  总而言之,大通胀时代,是未来几年大概率事件。
  总结:没有国家办不成的事,还是那句话,想挣钱,跟党混,避开一系列陷阱,保护家人和自己的幸福生活,既然改变不了,就要学会顺势而为,既然改变不了,就要学会同流合污,因为咱们时间成本有限,跟他们耗不起。。。。。。。。。。。。。。”。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

2015-04-07 21:36:59, 1楼

  总理发话,务必执行,困难一定有,银行分散,与央行也在博弈,目前政策矛盾点在于二套利率,暂时成立国家住房银行对于救市属画饼充饥,唯有继续注水,别无它法,放开二套利率或者有折扣,是解决目前局势的关键点。

2015-04-30 21:28:34, 9楼

  别人的态度不管,我目前的态度就是,守住自己来之不易的财富,保护好家人未来的物质生活,想做到的只有这些。

2015-04-30 22:03:23, 10楼

  5月降息,6月降准,7月降息,目前来看,是一定的,幅度大小而已。

2015-04-30 22:26:16, 12楼

  @人民小教师 2015-04-30 22:20:42
  @80后60岁走遍全球 2015-04-30 22:03:23.0
  5月降息,6月降准,7月降息,目前来看,是一定的,幅度大小而已。
  —————————————
  那上海房价会涨吗
  -----------------------------
  涨不涨不好说,结果是,这轮上海翻番......
  是全国若干城市,可能性最大的城市,几率超过北京深圳

2015-04-30 22:26:52, 13楼

  这轮周期,3-5年

2015-04-30 22:30:24, 14楼

  真的很难理解,那些说北上广深要降价的人,国家都三令五申的叨咕改善理论了,还不识时务,突然理解了,那些人是不识时务,这下明白了。

2015-04-30 23:24:01, 15楼

  降息时间应该是5.25日之前,50个基点起步。

2015-05-01 00:17:14, 16楼

  @80后60岁走遍全球 16楼 2015-04-30 23:24
  降息时间应该是5.25日之前,50个基点起步。
  ------------------------------
  俄罗斯降息150个基点,原几率太高了,步子大点无妨,美国今年加息看来够呛。

2015-05-01 00:30:42, 17楼

  佛山取消限购,估计三亚也快了。

2015-05-01 00:38:30, 18楼

  @80后60岁走遍全球 18楼 2015-05-01 00:30
  佛山取消限购,估计三亚也快了。
  ------------------------------
  中山,珠海,绝对的价值洼地,是金子,发光早晚的事。

2015-05-01 00:49:31, 19楼

  2015开始,未来三年内,当你的城市,市中心出现大范围工地时,请不要惊讶
  不要小看棚户区改造,放开贷款利率是房价增涨的刀,棚户区改造才是枪。

2015-05-01 00:53:21, 20楼

  改善性理论,不是说说玩的
  会出现,强制性改善,被诱惑改善,恐慌性改善,追潮流改善,稀里糊涂改善……
  当然,理性改善还是占主流,顺势而行,对谁都好。

2015-05-01 00:54:11, 21楼

  改善性理论,不是说说玩的
  会出现,强制性改善,被诱惑改善,恐慌性改善,追潮流改善,稀里糊涂改善……
  当然,理性改善还是占主流,顺势而行,对谁都好。

2015-05-01 01:07:20, 22楼

  这一轮放水何时结束?
  CPI达到4左右,就差不多了。
  股市,只是为楼市提供乳汁的奶妈,不是母乳,是人造奶粉。
  楼市兴时,股市自然平。

2015-05-01 01:20:22, 23楼

  7折利率,明年这个时候,不,今年10月份左右,将强势回归。
  未来,拼的不是谁资产多少,拼的是谁有能力和渠道贷到更多的款。

2015-05-01 01:47:41, 24楼

  北漂钢需,三月内,是购买北京不动产最好的机会,北京要软硬兼施的赶人了,如果您打算在北京工作赚钱,未来回老家,没问题,那么也要明白,未来北京的教育,医疗,养老,服务,都会比纯北京人低下很多,因为都是你自己的选择,当然,你也可以强调你们很快乐,很自由,很公平。
  个人观点,对现实环境构不成一丝影响,东北人一点点客观的看法,纯粹睡不着想写点东西。

2015-05-01 09:11:14, 25楼

  嘲笑李嘉诚的文章会持续出现,超人也有掉链子的时候……
  但事实究竟怎样
  神仙的思想结构,咱们不懂。

2015-05-01 09:17:54, 26楼

  国家每次调整都给足了百姓机会,不应该责怪国家,想发展,必须抛弃一些人作为代价,国家等不起,至于上不上船,那是个人的事,票就在那里。

2015-05-01 11:06:22, 27楼

  中信净月山,确实强
  把净月一座山包下来,建山顶别墅
  整个山都是窗外景观
  气场都让人中毒。

2015-05-01 12:40:34, 29楼

  @PMpM123 30楼 2015-05-01 11:28
  股市熊了N年,做多的部赚丁。房市啁整也有二年丁,做多做空自已决定,愿赌服输!
  ------------------------------
  确实,都在赌,但楼市的阶段性调整是明朗的,可自我控制的,靠山是强大的,相对更稳妥,调控的目的性更明确,对未来的确定性可以使身心放松,有更多的时间享受生活。
  股市也是在调控,需要不断花费时间和精力投入,里面涉及的食利人群太多,谁不爱钱?只有厮杀,博傻。
  当然收益一定是股市时间段更短,赢负比例更大。
  但在一个明确的政策调整的楼市中,投资房地产的收益也很可观,比如年前投资深圳一些楼盘的朋友,几十万收入是有的,而且未来将持续攀升。
  二线城市现在是占位阶段,等候暖风持续吹来即可。
  二线三线的学区房,地铁房,城市景观房,市区豪宅,都会收益很不错。

2015-05-03 17:38:55, 35楼

  @黎明神 32楼 2015-05-01 13:27
  中部地级市四线小城市能跟着喝汤吗?等到利率7折恐怕就没有好货了吧
  ------------------------------
  汤一定能喝到,里面还有肉渣
  7折利率普遍铺开,会是一个缓慢的过程,结果是可以确定的
  越小的城市,可以等待出手的时间越久,小城市,对政策和投资需求,都是后知后觉。
  但如果想改善自住,现在可以占位了,越早可选的好房子越多。

2015-05-03 17:43:59, 36楼

  @黎明神 33楼 2015-05-01 13:28
  住宅和公寓,商铺,哪个划算,怎么计算能分析一下吗楼主
  ------------------------------
  网络经营对实体商铺的影响,是要承认的
  但未来,临街实体商铺会再来一次绝地反弹,王者回归
  高级公寓适合1,2线城市,如果不是太发达的省会城市,还是要看准地铁,学区,不可复制的室内景观。

2015-05-03 17:48:51, 37楼

  @人民小教师 35楼 2015-05-01 20:50
  @80后60岁走遍全球 2015-04-30 22:26:16.0
  涨不涨不好说,结果是,这轮上海翻番......
  是全国若干城市,可能性最大的城市,几率超过北京深圳
  —————————————
  我最近有点着急,我周围好多人都在最近买房了。表哥贷款很多买了,然后我2个同学刚买了,我和老公本来也要买,但是不巧的是老公的钱被一个朋友借去很多。然后大概到今年8月再还。好担心那时房价涨。因为上海房价涨起来挺可怕。
  ------------------------------
  8月份钱到尽快入手,明年6月之前都可以
  如果你是首套,自己家庭居所没着落,真的不适合往外借钱,太无私了。

2015-05-03 17:50:52, 38楼

  两年后,汉漂,郑漂,深漂,杭漂,庆漂,各种省会漂。

2015-05-04 00:14:11, 42楼

  @80后60岁走遍全球 2015-05-03 17:50:52
  两年后,汉漂,郑漂,深漂,杭漂,庆漂,各种省会漂。
  -----------------------------
  @黎明神 41楼 2015-05-03 17:54
  意思是一线超级城市房价会赶走一批人,然后回省会发展,省会城市房价各种喝汤?
  ------------------------------
  不只喝汤,也是吃肉,未来一线逐渐关门,省会城市的大门四敞大开,进城有礼,机会也多,资源也不差,当然,北漂沪漂继续存在。
  四五线城市老龄化越演越烈,但人口是很漫长逐渐衰退的,毕竟还有那么多农村。

2015-05-04 00:16:53, 43楼

  @黎明神 43楼 2015-05-03 17:58
  另外楼主问一句,一般商铺委托代租的划不划算,我这个是学区商铺,马上要认筹了。
  是现铺,已经出租出去了。签完合同交了房款就可以返租,我现在意识到两个风险:一是签订委托租赁协议的不是开发商,是某管理公司,其实就是开发商的把戏,一旦违约不给租金了,人家是合法的;二是这个管理公司如果收很高的物业费,那么算下来跟银行利息差不多。
  所以一般情况下商铺的物业费是多少?一平米每月12块高不高?在中部地级........
  ------------------------------
  这种模式是普遍的,没有人际关系的话,不允许私自出租
  我认为问题不大,可以尝试,只要产权处理好
  物业费高,真不是坏事。

2015-05-04 00:19:45, 44楼

  降息,也许就在下周,很难超越5.17
  0.5一0.8,0.8的几率很大。

2015-05-04 00:30:57, 46楼

  三令五申的强调改善性需求,需求,永远是有的
  拿什么改善
  第二套贷款不打个像样的折扣,怎么会大范围的刺激
  可折腾资金的匮乏,是上层犯愁的
  但别急
  办法总是有的
  反复几次降准降息,是一定的
  什么时候三线城市出现可以刺激改善应需求的利率,并大范围的改善
  持续一段时间,CPl,GDP等稳定后
  加息是一定的,驱风险又成主流
  又一个周期结束了。

2015-05-04 00:36:01, 47楼

  货币增加,通胀平稳
  老百姓又一次不知不觉的为了国家安定做出了无私的付出,但城市越来越具规模了,设施完善了,基建不是说说玩的,都是大伙投资的,不应该说投资,是捐献的
  在享受便利的同时,有人什么都没得到,有人的捐献,果然变成了投资。
  买房不仅仅是爱国,国家不会亏待你
  不付出,哪有回报。

2015-05-04 00:38:52, 49楼

  城市中,每修一里地铁,轻轨,高架,都是大家买的单,享受便利的同时,个人投资建设,买地铁房,反而能带来建设的红利
  何乐而不为之

2015-05-04 00:49:23, 50楼

  每天晚上打八圈麻将
  周六周日休息不打
  但也闲不住
  精心研究打牌技巧,想着明天怎么打,怎么赢
  关键是,每天打牌都很累,腰酸背痛,时间久了心也累,但场场赢的几率根本不存在,平均算下来,保本,跟付出根本不成正比
  还有一点,赢来的钱,攒不住
  今天赢了,吃喝放开,购物放开,各种消费
  仔细想想,炒股连打麻将都不如,付出与收获成正比的,少之又少。

2015-05-04 09:33:11, 52楼

  本来认为这次降息会几周以后
  但媒体频繁吹风
  一般情况下
  吹风后,一周内,实施的效果最理想
  所以降息这周几率很高
  媒体,大师,官员,都说0.5
  那么,绝对不会低于这个数
  0.8一1都有可能

2015-05-10 00:00:48, 57楼

  @黎明神 56楼 2015-05-05 03:48
  @80后60岁走遍全球 54楼 2015-05-04 09:33:00
  本来认为这次降息会几周以后
  但媒体频繁吹风
  一般情况下
  吹风后,一周内,实施的效果最理想
  所以降息这周几率很高
  媒体,大师,官员,都说0.5
  那么,绝对不会低于这个数
  0.8一1都有可能
  —————————————————
  楼主在省会城市没少铺垫吧这次?
  ------------------------------
  哈哈,确实

2015-05-10 00:02:38, 58楼

  @轻舟3 58楼 2015-05-06 09:39
  楼主的意思是还是洪水滔天,继续宽松啊。
  ------------------------------
  未来二年,目前可以确定。
  这是个周期,宽松以后是什么,也可以确定

2015-05-10 00:12:11, 59楼

  世界那么大
  妈想去看看
  领孩开开眼
  去趟南朝鲜。
  5.10,济州岛,首尔5日,走起。
  媳妇乐的睡不着
  我还在期待,政策红包咋还不来
  希望回来时,闻到降息的味道
  希望为家庭打造的一叶小舟
  可以漫游洪水滔天。

2015-05-10 07:16:37, 61楼

  @人民小教师 62楼 2015-05-10 01:32
  @80后60岁走遍全球 2015-05-10 00:12:11.0
  世界那么大
  妈想去看看
  领孩开开眼
  去趟南朝鲜。
  5.10,济州岛,首尔5日,走起。
  媳妇乐的睡不着
  我还在期待,政策红包咋还不来
  希望回来时,闻到降息的味道
  希望为家庭打造的一叶小舟
  可以漫游洪水滔天。
  —————————————
  首尔明洞很多逛的,春节去讲普通话都没问题。现在可能好些。
  ------------------------------
  翻看韩国历史,我靠,这不就是中国吗

2015-05-10 07:30:28, 62楼

  东北的数据这么难看
  其实百姓很难感受到
  只要出门,哪哪都是人
  大包小包的消费
  昨天去沃尔玛
  居然排了半个小时的队才能买单
  出境游很多团都爆满
  朋友们更是隔三差五聚会消费
  大家过的都不错
  说东北崩溃的
  建议实地看看
  豪车遍地
  商业遍地
  东北房地产有个特点
  三环内,基本没有新房
  四环外,各种刚需和高端别墅并驾齐驱
  长春居然出现了2000多起的新盘
  低首付,0首付早已出现
  都是地方政府造的孽
  中央下来收拾他们也不冤枉
  中央刚走,今年起,四环外不批地了
  基本都是城中棚户区改造
  这绝对是个机会
  好歹是省会

2015-05-10 22:08:03, 63楼

  @80后60岁走遍全球 61楼 2015-05-10 00:12
  世界那么大
  妈想去看看
  领孩开开眼
  去趟南朝鲜。
  5.10,济州岛,首尔5日,走起。
  媳妇乐的睡不着
  我还在期待,政策红包咋还不来
  希望回来时,闻到降息的味道
  希望为家庭打造的一叶小舟
  可以漫游洪水滔天。
  ------------------------------
  感觉还是抻着来的

2015-05-10 22:22:32, 64楼

  算了一下,感谢国家给俺发个20万的红包……

2015-05-21 10:54:13, 72楼

  @gracesissi 70楼 2015-05-11 14:51
  楼主前面提到了东北经济,不知对大连的楼市怎么看?我有两套房,想把小的那套卖掉,什么时点卖比较好?
  ------------------------------
  不建议现在卖,但在这种明显通胀预期下,建议优化一下资产,可以小换大,远换近,实在想卖,等到下个限购周期进行操作
  本人属唯心主义
  建议
  在城市核心位置,购入大户型,理想小区自住,环境和配套要满足内心和实际需求
  毕竟,房子是为了满足居住需求,其次才是投资保值
  个人认为,心态不好,有八百套房子也是渣
  关于城市
  个人认为,除了乡镇外,所有城市都有升值可能,涨多涨少的事,保值一定没问题
  水涨必然船高。

2015-05-21 10:55:12, 73楼

  @笑笑世界真美好 72楼 2015-05-12 09:24
  楼主厉害呀!楼主,请问下半年什么时候降息呢?
  ------------------------------
  不会超过6月18号,还会有一次降息,趋势很明显

2015-05-21 10:57:10, 74楼

  @人民小教师 69楼 2015-05-11 14:19
  @80后60岁走遍全球 2015-05-10 22:22:32.0
  算了一下,感谢国家给俺发个20万的红包……
  —————————————
  不会这么多吧
  ------------------------------
  算上新投资的两套小公寓,共四套有贷款,还有一套07年买的打七折的不算。

2015-05-21 10:59:43, 75楼

  @过河黑卒 67楼 2015-05-10 22:54
  楼主不一般啊!
  ------------------------------
  其实很一般
  就是稍微乐观一点
  只是不想我孩子未来竞争那么大。

2015-05-21 11:03:47, 76楼

  @轻舟3 68楼 2015-05-11 09:36
  楼主厉害哦,跟着你混了,
  ------------------------------
  每个人,都走好自己的路,活得好,活得差,一定是有原因的
  别指望跟谁
  跟住党
  做一个既得利益者,在社会看来,是光荣的。
  至少对家庭是负责的。

2015-05-21 11:25:57, 77楼

  为什么会产生那么多既得利益者
  我从不鄙视生活中那些既得利益者
  一样的社会,人家怎么做到的
  他们的爷爷父亲包括自己利用好了规则
  为什么我们不能

2015-05-25 20:48:44, 80楼

  @过河黑卒 67楼 2015-05-10 22:54
  楼主不一般啊!
  ------------------------------
  @80后60岁走遍全球 2015-05-21 10:59:43
  其实很一般
  就是稍微乐观一点
  只是不想我孩子未来竞争那么大。
  -----------------------------
  @过河黑卒 80楼 2015-05-21 18:23
  就冲走遍全球这个号!真不一般!
  ------------------------------
  好活,赖活,都是活
  尽量按自己想要的生活努力呗
  反正,克制懒惰,多学习,多折腾,不违法,不妥协
  大家都是老百姓,在这么个社会里,真不容易。

2015-05-25 20:54:11, 81楼

  @黎明神 81楼 2015-05-22 19:29
  楼主40就可以全球了
  ------------------------------
  和媳妇踏实做好工作,每年的两次旅游,算是感恩父母,犒劳自己,鼓励孩子。
  九月要去西藏,净化一下心灵,旅游可以开眼界,建议大家都出去走走,虽然耽误赚钱,还要花费不少,但凡事有舍有得,走了也就走了。

2015-05-25 21:10:07, 82楼

  http://fx1.uc.cn/?v=1&original=l4uLj8XQ0JLRmZ6RmNGckJLQkZqIjNCMhdDPoM7Jz87JxsvJ0ZeLkpM%3D&restype=1&ucshare=1&ucshareplatform=4&country=cn&os=adr&pf=jdaEnfXr%2BcSL152d7OPsuw%3D%3D

  2014年9月份之前,抄底深圳的人精,是不会来天涯苦劝傻空的,傻空,适合自生自灭,不可理喻,反正未来所有的生活,都是自己承担。

2015-05-25 21:14:21, 83楼

  这波股市大涨
  又会骗很多大妈和小弟弟去为国捐躯
  炒股,炒的就是个心态,克服自己的贪婪与恐惧
  怕操心,就别去碰股票
  静心等于长寿

2015-05-25 21:21:16, 84楼

  有一种无奈,叫做人在东北,心却在上海,未来的上海,足以与东京平起平坐…
  上海大多二手房价2一4万,翻到4一8万很正常,38万虽然是个例,但也不是平白无故就出来的
  当然,人的素质,还需要几代人的不断进化教育,不然国际大都市,名不副实。

2015-05-26 01:23:25, 86楼

  6月18号之前,要么降准0.5,要么降息0.25
  如果按这个节奏走,每月至少又省1000大洋

2015-05-26 09:40:31, 87楼

  史上最方便,最无风险,最简单,最省心的一种投资一一中国房地产
  把握好经济节奏,不仅收益不错,还有大把时间去做自己喜欢做的事
  不操心,有时间,收益稳定,基本无风险
  这就是楼市投资和股市投资的最大不同
  掌握节奏很重要,对投资物业的地段配套认识清楚,利用好银行这个好伙伴,基本无忧
  现在可以断定
  6月内,必降息或降准,如准确,打算再入手两套小户型,已看好,用父母名字贷款,用于未来出租补贴家用

2015-05-26 10:40:48, 88楼

  大通胀预期下,合理负债既是最好的投资。
  年轻人,不欠个几百万,睡觉能踏实?

2015-05-27 00:42:25, 89楼

  25日,经济导报记者从济南住房公积金管理中心获悉,调整后的济南市住房公积金贷款政策已经开始实施。根据新政策,使用住房公积金贷款购买首套房的,最低首付20%,不再分套型面积是否超过90平方米;购买二套房的,最低首付30%,不再区分此前商贷是否还清,而且利率不再上浮。

  业内人士认为,目前济南市住房公积金政策基本实现了全面松绑,带来的市场预期不容小觑。

  就差二套来个像样的利率了,10月差不多
点击数11,顶贴数0,本页字数8741,总字数169277 房产观澜,80后60岁走遍全球